FULL HOUSEの間取り

RENTAL HOUSING MANAGEMENT

1. ルート1

   入居者ニーズの高い
   戸建賃貸市場

   集合住宅には通風、採光、生活騒音トラブルなどに不満があり、8割近い人が戸建に住みたいと考えています。入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は、今後高い伸びが期待できるとして注目されています。
   

2. ルート2

   土地保有税、相続税、所得税を節税

   戸建賃貸住宅を建設した場合、更地よりも固定資産税は6分の1、都市計画税は3分の1までに軽減。また、土地・建物ごとに分筆でき、収益物件として一部を切り離し売却することも可能で、相続処理を円滑に行うことができます。

3. ルート3

   長期的安定收入

   デザイン性の良い間取りの戸建賃貸なら、高い家賃設定ができ、優良ファミリー層を確保し、長期安定経営が可能です。コストを出来るだけ安く抑えることが出来れば、おのずと高い利回りを確保、長期にわたってオーナーの大きな資産になります。

4. ルート4

   土地の有効活用に

   戸建賃貸は、狭小地や変形敷地など、敷地や近隣のニーズに合わせた自由な間取りで建築が可能です。今までは、投資対象外であった土地や郊外の土地の有効活用も可能で、高い土地活用効率を実現します。

提案・完成までの流れ

1. 1

   お客様より
   土地情報を
   リアリング

2. 2

   市場調査
   役場調査

3. 3

   配置プラン
   提案

4. 4

   見積
   資金計画

5. 5

   内諾
   (設計契約)

6. 6

   契約

7. 7

   工事着手

8. 8

   建物完成