「プライバシー」と「デザイン性」の両立を実現究極のオールインワン住宅に新商品が誕生しました。

SLIT APの間取り

SLIT AP-PDN

■建築面積／50.64㎡（15.31坪）
■延床面積／97.01㎡（29.34坪）
■１階面積／46.69㎡（14.12坪）
■２階面積／50.32㎡（15.22坪）

SLIT AP-PDS

■建築面積／50.64㎡（15.31坪）
■延床面積／95.03㎡（28.74坪）
■１階面積／44.71㎡（13.52坪）
■２階面積／50.32㎡（15.22坪）

SLIT AP-PA

■建築面積／53.28㎡（16.11坪）
■延床面積／97.67㎡（29.54坪）
■１階面積／44.71㎡（13.52坪）
■２階面積／52.96㎡（16.02坪）

SLIT AP-PB

RENTAL HOUSING MANAGEMENT

従来の価格だけの提案から本当の価値のある提案へ
賃貸経営が変わる、新しい価値の創造。
ルート開発が目指す新しい戸建賃貸のスタイルです。和歌山県を中心に戸建賃貸事業のエキスパートが独自で培ってきた専門的な知識と経験を駆使し、土地活用をサポートします。

特徴１

入居者ニーズが高い
戸建て賃貸市場

集合住宅には通風、採光、生活騒音トラブルなどに不満があり、8割近い人が戸建に住みたいと考えています。入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は、今後高い伸びが期待できるとして注目されています。
特徴２

土地保有税、相続税、所得税を節税

戸建賃貸住宅を建築した場合、更地よりも固定資産税は6分の1、都市計画税は3分の1まで軽減。また、土地・建物ごとに分筆でき、収益物件として一部を切り離し売却することも可能で、相続処理を円滑に行うことができます。
特徴３

長期的安定收入

デザイン性の良い間取りの戸建賃貸なら、高い家賃設定ができ、優良ファミリー層を確保し、長期安定経営が可能です。コストを出来るだけ安く抑えることが出来れば、おのずと高い利回りを確保、長期にわたってオーナーの大きな資産になります。
特徴４

土地の有効活用に

戸建賃貸は、狭小地や変形敷地など、敷地や近隣のニーズに合わせた自由な間取りで建築が可能です。今までは、投資対象外であった土地や郊外の土地の有効活用も可能で、高い土地活用効率を実現します。

※お申込み後、すみやかに不動産のエキスパートが連絡いたします